🏡 A vendre Strasbourg - Krutenau | Rue du Général Zimmer 🏡
✨ Un duplex inversé au charme unique !
📍 Situation idéale : niché au calme, à quelques minutes à pied du Quai des Bateliers et du centre-ville, ce superbe duplex inversé de 166,90 m² occupe les 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite copropriété de 1894, avec en prime un spacieux jardin partagé 🌿.
🔹 Au premier niveau : l’espace nuit
5 chambres lumineuses (de 11 à 16 m²)
Salle d’eau + salle de bains
Toilettes indépendantes
🔹 À l’étage supérieur : un espace de vie époustouflant
✨ Plafond cathédrale de 3,90 m pour une sensation de volume et de lumière🔥 Salon-séjour chaleureux avec cheminée🍽 Cuisine ouverte pour des moments de convivialité🌞 Belle terrasse aménagée de 13 m² pour profiter des beaux jours
📦 Les plus :
✔ Placards intégrés sur mesure✔ Cave et local à vélos 🚲✔ Chaudière gaz à condensation DE DIETRICH (2017)
Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour une famille ou un projet de colocation haut de gamme.
📩 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
✨ Un duplex inversé au charme unique !
📍 Situation idéale : niché au calme, à quelques minutes à pied du Quai des Bateliers et du centre-ville, ce superbe duplex inversé de 166,90 m² occupe les 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite copropriété de 1894, avec en prime un spacieux jardin partagé 🌿.
🔹 Au premier niveau : l’espace nuit
5 chambres lumineuses (de 11 à 16 m²)
Salle d’eau + salle de bains
Toilettes indépendantes
🔹 À l’étage supérieur : un espace de vie époustouflant
✨ Plafond cathédrale de 3,90 m pour une sensation de volume et de lumière🔥 Salon-séjour chaleureux avec cheminée🍽 Cuisine ouverte pour des moments de convivialité🌞 Belle terrasse aménagée de 13 m² pour profiter des beaux jours
📦 Les plus :
✔ Placards intégrés sur mesure✔ Cave et local à vélos 🚲✔ Chaudière gaz à condensation DE DIETRICH (2017)
Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour une famille ou un projet de colocation haut de gamme.
📩 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Calculez vos mensualités
Calculez le coût total de votre projet, en prenant en compte tous les éléments : frais de notaire, travaux, montant des intérêts …
Puis personnalisez vos résultats avec votre situation personnelle.
* apport personnel de 10%
Détail des prestations
| Type d'annonce | Vente |
| Type de bien | Appartement |
| Statut | SUR LE MARCHE |
| Prix | 699500 € |
| Honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19500 € |
| Étage | 3 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Vue | Vue : Dégagée |
| Type de chauffage | Individuel |
| Bilan énergétique | E |
| Conso. énergétique : 246 kWhEP/m2 /an | |
| Bilan GES | E |
| Emissions GES : 53 kgéqCO2/m2 /an | |
| Code postal | 67000 |
| Ville | Strasbourg |
Nos offres dans un rayon de 10km
Thicent Groupe :
Agence immobilière, gestionnaire et promoteur-constructeur
d’expérience
familles satisfaites
clients satisfaits
