Strasbourg - Esplanade : Appartement traversant avec vue panoramique et fort potentiel !
Découvrez cet appartement spacieux de 112,69 m², idéalement situé sur l'avenue du Général de Gaulle, en plein cœur du quartier dynamique et prisé de l’Esplanade.
Situé au 8ᵉ étage sur 14 d’une résidence bien entretenue, il offre une exposition Est-Ouest offrant une superbe luminosité.
Points forts :
Espace généreux : une pièce de vie de 35,69 m², trois chambres confortables, une salle de bains, et deux toilettes indépendantes.
Extérieur agréable : chaque pièce s’ouvre sur un balcon pour profiter d’une vue dégagée.
Fonctionnalité : cave, nombreux rangements, et possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en option).
Pour qui ?
Pour une famille : personnalisez cet espace à votre goût pour en faire votre résidence principale.
Pour un investisseur : excellent potentiel pour un projet de colocation haut de gamme grâce à sa localisation et sa configuration.
À noter :
L’appartement est à rénover, une opportunité idéale pour libérer tout son potentiel et valoriser votre investissement.
N’attendez plus pour venir visiter ce bien rare et plein de possibilités !
Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cet appartement spacieux de 112,69 m², idéalement situé sur l'avenue du Général de Gaulle, en plein cœur du quartier dynamique et prisé de l’Esplanade.
Situé au 8ᵉ étage sur 14 d’une résidence bien entretenue, il offre une exposition Est-Ouest offrant une superbe luminosité.
Points forts :
Espace généreux : une pièce de vie de 35,69 m², trois chambres confortables, une salle de bains, et deux toilettes indépendantes.
Extérieur agréable : chaque pièce s’ouvre sur un balcon pour profiter d’une vue dégagée.
Fonctionnalité : cave, nombreux rangements, et possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en option).
Pour qui ?
Pour une famille : personnalisez cet espace à votre goût pour en faire votre résidence principale.
Pour un investisseur : excellent potentiel pour un projet de colocation haut de gamme grâce à sa localisation et sa configuration.
À noter :
L’appartement est à rénover, une opportunité idéale pour libérer tout son potentiel et valoriser votre investissement.
N’attendez plus pour venir visiter ce bien rare et plein de possibilités !
Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Puis personnalisez vos résultats avec votre situation personnelle.
* apport personnel de 10%
Détail des prestations
| Type d'annonce | Vente |
| Type de bien | Appartement |
| Statut | SUR LE MARCHE |
| Prix | 377890 € |
| Honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21390 € |
| Étage | 8 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle(s) de bain | 1 |
| Vue | Vue : Dégagée |
| Type de chauffage | Collectif |
| Bilan énergétique | C |
| Conso. énergétique : 174 kWhEP/m2 /an | |
| Bilan GES | C |
| Emissions GES : 13 kgéqCO2/m2 /an | |
| Code postal | 67000 |
| Ville | Strasbourg |
Thicent Groupe :
Agence immobilière, gestionnaire et promoteur-constructeur
d’expérience
familles satisfaites
clients satisfaits
