🏡 A vendre appartement 4 pièces ( 3 chambres ) en rez-de-jardin 🌿
📍 Hoerdt – Rue Heyler : Un cadre de vie idéal, au cœur d’un village authentique et à deux pas de la gare !
Découvrez cette nouvelle résidence de standing composée de 12 appartements aux prestations haut de gamme :
✨ Ascenseur🔥 Chauffage au sol & pompe à chaleur hybride (norme RE 2020)🔒 Porte blindée🌞 Baie vitrée levante coulissante & volets motorisés
💎 Votre futur chez-vous :
🏠 Superbe 4 pièces de 84,63 m² en rez-de-jardin🌳 Un extérieur de 130 m², dont une terrasse de 25 m² exposée Ouest et un jardin privatif de 105 m²🛋️ Un espace de vie lumineux de 31 m² (séjour/cuisine)🛏️ 3 belles chambres de 11,54 à 13 m²🛁 Salle de bains & WC séparés
🚗 Inclus :✔️ 1 place de parking en extérieur✔️ 1 place de parking en sous-sol
🏡 Avantages de la copropriété :
🌿 Jardin partagé🚴♂️ Local vélos
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Détail des prestations
| Type d'annonce | Vente |
| Type de bien | Appartement |
| Statut | SUR LE MARCHE |
| Prix | 353770 € |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle(s) de bain | 1 |
| Vue | Vue : Dégagée |
| Type de chauffage | Collectif |
| Bilan énergétique | B |
| Conso. énergétique : 77 kWhEP/m2 /an | |
| Bilan GES | A |
| Emissions GES : 2 kgéqCO2/m2 /an | |
| Code postal | 67720 |
| Ville | Hoerdt |
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Thicent Groupe :
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